Une piscine augmente-t-elle la valeur de la maison en Floride ? - Les gars de Pratt (2024)

Une piscine augmente-t-elle la valeur de la maison en Floride? - Les gars de Pratt (1)

Un investissem*nt dans votre maison

Avec la chaleur et le soleil de la Floride tout au long de l'année, se rafraîchir est toujours dans l'esprit des gens. C'est un débat courant de savoir s'il faut construire une piscine pour leur jardin, mais peu importe comment vous le regardez, posséder une piscine augmentera la valeur de votre maison.

Pour les acheteurs de maison qui souhaitent investir à long terme, voici quelques raisons pour lesquelles la construction d'une piscine augmente la valeur de votre maison !

Une piscine augmente-t-elle la valeur de la maison en Floride? - Les gars de Pratt (2)

Climat subtropical du nord-est de la Floride

Ce n'est un secret pour personne que la Floride est un État extrêmement chaud et humide, la saison chaude s'étendant de mars à parfois la mi-novembre. Gardant cela à l'esprit, beaucoup ne veulent pas passer tout leur temps à l'intérieur. Construire une piscine n'est pas seulement le moyen idéal de se rafraîchir dans la chaleur de la Floride, mais peut également aider à économiser de l'argent à long terme. Au lieu de dépenser de l'argent chaque semaine dans un parc aquatique ou de payer pour un parking en bord de mer, pourquoi ne pas vous baigner dans votre propre piscine privée ?

Certains acheteurs potentiels de maisons, en particulier ceux de l'extérieur de l'État, ne sont pas habitués à la chaleur en Floride. Ce sont les acheteurs qui recherchent des maisons avec piscine lorsqu'ils sont à la recherche d'une maison. C'est pourquoi avoir une piscine augmentera la valeur de votre maison de 5% à 8% en Floride.

Une piscine augmente-t-elle la valeur de la maison en Floride? - Les gars de Pratt (3)

Qualité de la piscine

Bien qu'il soit bon d'avoir une piscine dans votre jardin, un autre facteur important à prendre en compte lors de l'ajout à lavaleur de votre maisonc'est ainsi que la piscine est construite. Cela couvre les matériaux utilisés et s'il y a des ajouts inclus avec la piscine. Par exemple, avoir une piscine creusée ou un spa creusé augmentera la valeur plus qu'une piscine hors terre, et avoir une glissade d'eau ouprésélectionnélanai ajoutera plus qu'une piscine de base.

Vous n'avez pas besoin de la piscine la plus élaborée pour voir la valeur de votre maison augmenter, mais il est important de construire avec des matériaux de qualité qui conviennent non seulement à votre maison, mais aussi au climat environnant.

Une piscine augmente-t-elle la valeur de la maison en Floride? - Les gars de Pratt (4)

Point de vue des acheteurs et voisinage

Les acheteurs peuvent rechercher de nombreuses choses lors du choix de leur maison, certains regardent l'emplacement, tandis que d'autres peuvent regarder le nombre de chambres et de salles de bains. Il y en a qui recherchent des extras, comme une piscine. Cela pourrait être l'avantage qui peut différencier votre maison du reste de votre quartier et peut-être même aider votre maison à se vendre plus rapidement et plus cher lorsque vous décidez de vendre.

Tout le monde n'a pas l'espace de jardin ni l'argent pour une piscine, c'est pourquoi il est important de construire quand vous le pouvez. Prenez tout en compte dans ce blog et vous pourrez augmenter votrevaleur de la maisonn'importe où de cinq à huit pour cent!

Pratt Guys Piscine de vos rêves

Vous cherchez à ajouter de la valeur à votre maison? Alors ne cherchez pas plus loin que Pratt Guys ! Nous connaissons notre piscine et nous savons comment donner vie à la piscine de vos rêves. Nous vous accompagnons à chaque étape, du choix des matériaux à l'emplacement parfait de votre glissade d'eau ou de votre cascade. Découvrez quelques-uns de nosprojets précédentset planifiez une consultation avec nous dès aujourd'hui dans notre centre de conception !

Une piscine augmente-t-elle la valeur de la maison en Floride ? - Les gars de Pratt (2024)

FAQs

Est-ce qu'une piscine augmente le prix de vente d'une maison ? ›

En d'autres termes, réaliser une piscine représente un réel coût pour les propriétaires. Or cette réalisation est un investissem*nt, notamment pour la revente. Si vous possédez une piscine creusée, vous augmentez la valeur de votre patrimoine immobilier.

Quelle est la plus-value d'une maison avec une piscine ? ›

+ 41 887 € à la revente pour une maison avec piscine

D'après l'étude de Meilleurs Agents, l'impact sur le prix d'une maison reste similaire à 2021 avec + 18,1 % (contre + 17,3 % en 2019) sur le prix de vente par rapport à une maison sans piscine.

Comment estimer une maison avec piscine ? ›

“A titre d'exemple, une maison de 95 mètres carrés au prix moyen de 2.165 euros le mètre carré pourra voir sa valeur augmenter de 40.107 euros en moyenne en construisant une piscine enterrée d'un budget de 15.000 euros”, rapporte Meilleurs Agents. Soit une plus-value nette de 25.000 euros, précise l'estimateur.

Qu'est-ce qui donne le plus de valeur à une maison ? ›

Plus votre maison est à proximité des commerces, infrastructures, espaces verts et établissem*nts scolaires réputés, plus elle a de la valeur. Il en est de même pour le cadre, la vue et l'exposition. Ce qui va donc entrer en ligne de compte dans l'estimation : Le quartier ou la rue.

Quel impact d'une piscine sur la taxe foncière ? ›

Toute addition de construction entraîne une augmentation de la valeur locative qui sert de base à l'établissem*nt de la Taxe Foncière et de la Taxe d'Habitation, même lorsque la construction ne concerne pas la partie principale de l'habitation.

Quelle est la taxe foncière pour une piscine ? ›

Cette taxe est assez facile à calculer contrairement aux deux premières. Nous prendrons donc un exemple : une piscine de 32 m². En France, la valeur forfaitaire de 1 m² pour une piscine est de 200 €. La part communale sera donc de 4 % × 32 × 200, soit 256 €.

Quelles sont les conditions pour ne pas payer de plus-value ? ›

la plus-value réalisée lors de la vente d'un bien détenu depuis plus de 30 ans est aussi exonérée de prélèvements sociaux. Vous êtes également exonéré dans les cas suivants : Bien dont le prix de vente ne dépasse pas 15 000 €

Comment faire pour ne pas payer de plus-value sur une maison ? ›

Cessions inférieures à 15 000 € La plus-value réalisée à l'occasion d'une cession d'un montant inférieur ou égal à 15 000 € est totalement exonérée. Ce plafond de 15 000 € est calculé sur la valeur du bien ou de la partie de bien en pleine propriété et s'apprécie pour chaque cession.

Comment echapper à la taxe sur la plus-value ? ›

Toute vente immobilière dont le prix de vente n'excède pas 15 000 € échappe à l'imposition de la plus-value.

Quelle valeur apporte une piscine ? ›

Outre le confort qu'une piscine procure, c'est aussi un véritable atout immobilier. En effet, selon une étude du site MeilleursAgents, la présence d'une piscine sur un terrain apporte une plus-value de 16,3 % en moyenne, qu'il s'agisse d'un appartement (dans une résidence en copropriété, par exemple) ou d'une maison.

Quel est le coût d'une piscine à l'année ? ›

Posséder une piscine de 40 m3 traitée avec des galets de chlore lent représente un cout d'entretien annuel de 435 € soit 1.19 € par jour. Ce prix comprend la consommation d'eau annuelle, la consommation électrique ainsi que la consommation de produits chimique et les consommables.

Quelle dimension de piscine pour ne pas payer d'impôts ? ›

Le Code Général des Impôts (CGI) considère que trois catégories de piscines privées ne sont pas imposables : Les mini-piscines, ou les piscines mesurant moins de 10m² Les piscines hors-sol et les piscines démontables ne nécessitant pas de travaux de terrassem*nt et pouvant être déplacées sans être démolies.

Est-ce qu'un garage augmente la valeur d'une maison ? ›

En bref, Le garage est une pièce très importante dans une maison, celle-ci augmente de façon significative la valeur de votre domicile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de conseils et pour vos rénovations reliées à votre garage.

Qu'est-ce qui peut faire monter le prix d'une maison ? ›

Agrandir la surface habitable de sa maison est donc un formidable moyen d'en augmenter la valeur. Pour cela, vous disposez de plusieurs possibilités : réaliser une extension de maison, construire un garage, ou plus simplement aménager vos combles ou votre sous-sol.

Qu'est-ce qui fait monter le prix d'une maison ? ›

La proximité des services, du centre-ville, des transports en commun, la tranquillité, sont autant d'éléments qui font qu'un secteur est très recherché par ceux qui souhaitent acquérir une maison. Et, plus la demande est forte dans un secteur particulier, plus le prix auquel vous pourrez vendre votre maison sera élevé.

Quels sont les inconvénients d'une piscine ? ›

Les inconvénients d'avoir une piscine
  • un coût d'installation important.
  • une réglementation à respecter.
  • un entretien constant et plutôt cher.
Aug 23, 2022

Comment faire baisser le prix de vente d'une maison ? ›

Comment faire pour baisser le prix d'une maison ?
  1. Rester objectif pour réussir une négociation.
  2. S'intéresser à la date de mise en vente de la maison.
  3. Mettre en avant les défauts et les travaux à effectuer.
  4. Formuler une offre stratégique.

Quelle taille de piscine pour ne pas payer d'impôt ? ›

Piscine enterrée de plus de 10 m² : comment ne pas payer d'impôts ? Comme nous l'avons vu précédemment, toutes les piscines enterrées (ou semi-enterrées) de plus de 10 m² sont soumises à l'imposition.

Pourquoi investir dans une piscine ? ›

Un achat qui valorise votre patrimoine immobilier

Plusieurs études ont démontré que l'achat d'une piscine est un investissem*nt qui augmente la valeur de votre maison (jusqu'à 20%) pour de nombreuses années. Acheter une piscine permet également de faciliter la location ou la revente de votre bien.

Top Articles
Latest Posts
Article information

Author: Laurine Ryan

Last Updated:

Views: 6336

Rating: 4.7 / 5 (57 voted)

Reviews: 80% of readers found this page helpful

Author information

Name: Laurine Ryan

Birthday: 1994-12-23

Address: Suite 751 871 Lissette Throughway, West Kittie, NH 41603

Phone: +2366831109631

Job: Sales Producer

Hobby: Creative writing, Motor sports, Do it yourself, Skateboarding, Coffee roasting, Calligraphy, Stand-up comedy

Introduction: My name is Laurine Ryan, I am a adorable, fair, graceful, spotless, gorgeous, homely, cooperative person who loves writing and wants to share my knowledge and understanding with you.